不動産賃貸業のお客様
税務顧問（不動産オーナー）
不動産オーナー専用のサービスとなっております。
弊所のお客様の9割は不動産投資家です。
お客様の中には、会社員の副業として不動産投資をはじめFIREを目指している人もいれば、不動産投資を専業として規模の拡大を実現されている人、節税として不動産投資をやっている人など、不動産投資の目的はさまざまです。
不動産投資家の一番の相談相手として、税金のことだけでなく不動産に関することは何でもお尋ねください。
全物件の家賃明細書も弊所にて作成させていただき、年間の家賃収入の金額が物件ごとに一目瞭然です。
また、電子契約やチャットツール、WEB面談、書類のクラウド共有など最新のITツールを利用しておりますので、日本全国どこでも対応可能です。
サービスの提供は、オンラインによる提供を基本としております。
ひらかわ法人のお客様
| 項目 | 料金（税込） |
| 月額基本料金 | 22,000円（税抜20,000円）/月 |
| 法人税申告書作成 | 月額基本料金 ×6ヶ月分 |
| 消費税申告書作成報酬 | 33,000円/回 |
※事業的規模に満たない場合は、月額基本料金はかかりません。
個人のお客様
| 項目 | 料金（税込） |
| 月額基本料金 | 16,500円/月 |
| 所得税申告書作成報酬 | 132,000円/回 |
| 消費税申告書作成報酬 | 33,000円/回 |
| 譲渡所得申告書作成報酬 | 22,000円/件 |
※事業的規模に満たない場合は、月額基本料金はかかりません。
その他サービス料金（オプション）
下記のサービスはオプションとなります。
| 項目 | 料金（税込） |
保有戸数に応じた加算報酬 （保有戸数30戸に到達後、10戸増えるごとに発生） | 3,300円/月 |
| 物件別キャッシュフローの作成 | 5,500円～/月 |
| 経費入力代行（レシート等の入力） | 5,500円〜/月 |
| 給与計算（5名以上から） | 22,000円〜/月 |
| 税務調査対応 | 55,000円/日 |
（保有戸数の考え方）
保有戸数は、毎期決算日時点での戸数をカウントさせていただき、「翌事業年度開始月の3ヶ月目」から1年間が、新規料金の適用期間になります。
3月決算法人の場合、6月分顧問料より新規料金を適用開始。
- 戸建ては1棟あたり2戸換算
- テラスは1棟あたり1戸換算
- 月極駐車場は5台あたり1戸換算
- 土地貸しは1筆あたり2戸換算
月額基本料金に含まれるもの
- 各種届出書の作成・提出
- 税務署など関係各所からの問い合わせ対応
- 家賃明細表の作成
- 翌事業年度の利益予測、個人と法人トータルでの役員報酬の最適化
- 年末調整、法定調書の作成
- 税務相談（税金以外のことでも歓迎です！）
- 融資相談・ご紹介
- 納税予測
- 基本的にリモートのみの対応となります。
報酬のお支払い方法
- 月額基本料金は、「契約日の属する月」から顧問料が発生します。
当月分が翌月8日に口座引落しになります。
8日が土日祝の場合には、前後いたします。 - 申告書作成報酬は、毎期電子申告完了月の翌月8日に、月額基本料金と合わせて口座引落させていただきます。
弊所は、集金代行会社として、日本システム収納株式会社を利用しております。
【例】
9月5日契約 → 9月分より顧問料発生、10月8日引落し
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